Bulan maret lalu saya berencana membeli rumah di Malang,
karena tidak ada dana sama sekali dikantong :), maka KPR Top Up yg diandalkan.
diawali dengan mencari sales KPR Mandiri, kemudian menyerahkan beberapa persyaratan Sbb
persyaratan KPR Top Up Mandiri
1. foto kopi KTP suami Istri
2. foto kopi kartu keluarga
3. surat keterangan kerja
4. slip gaji
5. transfer dana appraisal 500 ribu dan materai 6 ribu
setelah itu bank akan melakukan apraisal rumah kita, (rumah yg akan di top up kan).
bank hanya akan membiayai 60% dari harga appraisal. jadi jika rumah dihargai 500 jt, maka bank hanya akan menyetujui 300jt untuk pengajuan top up nya.
proses selanjutnya adalah bank akan melakukan BI cek dan validasi data kita ( salah satunya dengan cara cek hutang2 kita yg lain,cek dana yg masuk ke rekening selama 3 bulan terakhir, menelpon tasan tempat kerja, dan tilpon saudara terdekat). sebelum akhirnya memutuskan apakah pengajuan kita disetujui atau tidak.
setelah disetujui oleh pihak pemutus (jadi flownya sales ke appraisal ke analis ke pemutus ke pencairan)
maka untuk mencairkan dana tinggal menanda tangani surat pencairan.
pada proses pencairan ini ada biaya2 tambahan seperti Notaris, asuransi, dll. besar biaya 6,7 juta ditambah 12 materai 6rb an.
saat ini bunga KPR 9.75% pa Fixed 1 tahun, selebihnya floating.
